Как повысить цену дома? - ВсеСтроимДом.ком

Все записи категории «Разное»

Понедельник, 15 декабря 2014 г.

Как повысить цену дома?

Если вы хотите продать дом, то следует подготовить его к продаже. Как это сделать? Мы расскажем о том, как сделать дом более комфортным для проживания и повысить его стоимость.

Мы советуем вам утеплить, обновить и украсить фасад. В том случае, если дом имеет возраст порядка 20 лет, то наверняка плохая погода уже успела его изрядно потрепать. Такой дом уже не столь опрятен, да и на его отопление требуется много времени. Вы должны постараться вернуть дому былой блеск. Например, вы можете оштукатурить его. Внутренний слой штукатурки позволит снизить теплопотери и продлить срок службы несущих конструкций. Что касается армирующего слоя, то он позволит придать отделке прочность. Финишная штукатурка спасёт внутренние стены от намокания. Также она послужит декоративным функциям. Сейчас на рынке представлен большой выбор фасадных красок, и вы можете использовать любую из них. Также вы можете облицевать дом клинкерным кирпичом.

Когда фасад обновлен, вы можете обновить окна, а также балконы и веранды. Если в доме деревянные рамы, имеющие одинарное остекление, от сквозняков будет не избавиться. Вы можете заменить старые рамы из дерева на пластиковые окна. Так вы избавите дом от сквозняков. Также вы можете сэкономить на отоплении за счёт уменьшения теплопотерь сквозь окна.

Пластиковые окна позволят также расширить функциональность веранды. В этом случае вы можете зимой использовать веранду в качестве спальни. Герметичные стеклопакеты позволят сберечь тепло, а также несколько расширить площадь жилого пространства дома.

Что касается чердака, то там вы можете оборудовать жилую мансарду. С этой целью вам понадобится утеплить скаты кровли. Для этого можно использовать теплоизоляционные материалы. Вы можете обшить скаты кровли изнутри с помощью гипсокартонных плит. Установив мансардные окна, вы впустите в помещение больше света. При этом вам не придётся много тратиться на переустройство. В то же время помещение станет более удобным.

Вы можете также выполнить ремонт кровельной подконструкции. Замените прогнившую обрешётку. Стропила обработайте для повышения их долговечности теми или иными антисептическими пропитками. Мы рекомендуем регулярно повторять данную процедуру. Так на крыше со временем не появятся гнилостные грибки. Также можно покрыть крышу антипиреновыми составами.

Если ранее крыша была покрыта шифером, либо рулонными материалами, наверняка, вы уже успели устать от постоянных протечек. Но если вы будете использовать более современные материалы, то сможете уберечь крышу. К примеру, вы можете использовать металлочерепицу из стали со специальным покрытием. Данный материал сможет прослужить вам на протяжении длительного времени. Также вы можете выбрать любой цвет материала.

Вполне возможно изменить участок рядом домом с помощью зимнего сада. В этом случае зимой, в морозы, вы всегда сможете отдохнуть среди орхидей и других цветов. Воплощение этой идеи не обойдётся вам дорого. С помощью современных технологий вы всегда сможете построить небольшой зимний сад.

Классический вариант зимнего сада – 3-фасадная конструкция, которая будет примыкать к стене одной стороной. Она должна иметь выход к жилым помещениям. Сад отлично подойдёт для выращивания любых растений. Также здесь вы сможете принимать гостей. Учтите, что тропические растения не способны переносить даже небольших заморозков. Так что следует выбрать конструкцию с наличием повышенных теплозащитных свойств.

В том случае, если площадь зимнего сада небольшая, он будет получать тепло от отопления дома. А если он большой, то тогда вам может потребоваться отопительный котёл и комбинированная система отопления, которая будет состоять из радиаторов, а также «тёплых полов».

Также для изменения внешнего вида дома и участка вы можете использовать озеленение вместе с ландшафтным дизайном. Посадите грядки овощей, ягод. Также мы советуем вам посадить плодовые деревья. Кроме того, у вас есть возможность попробовать свои силы в ландшафтном дизайне. К примеру, вы можете создать небольшой травяной газон с дорожками, и вымостить их гравием, либо плиткой. Отлично будет смотреться и альпийская горка. Её можно собрать из камней различного размера, а затем посадить растения, имитирующие высокогорный луг. Можно выбрать такие растения, чтобы альпийская горка постоянно цвела.

Наверняка, какие-то из наших советов помогут вам обустроить дом и участок и подготовить его к продаже.

Горячие предложение:

Социальные комментарии Cackle